Achetez en confiance

Les acheteurs attendent ...

Un service sur mesure prenant en compte de leurs attentes et critères spécifiques.
De trouver et saisir les meilleures opportunités, ou le bien exceptionnel qu'ils désirent fortement acquérir.
De bénéficier de conseils objectifs et fiables ; notamment concernant la valorisation du bien ciblé.
Un processus d'acquisition clair et un conseiller pleinement engagé et disponible.
L'accompagnement par un négociateur aguerri, ayant donc toutes les expertises et connaissances nécessaires.

" La confiance est un élément majeur : sans elle, aucun projet n’aboutit. "

Éric Tabarly

Nos engagements qualité

A vos côtés à chaque étape, votre conseiller vous apporte toute la valeur ajoutée dont vous avez besoin, pour vous garantir de saisir les meilleurs opportunités ; notamment sur le marché des biens rares et exceptionnels.
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01. Accompagnement sans faille

Votre conseiller dédié vous accompagne de la première à la dernière étape de votre projet, à vos côtés tout au long du processus d’acquisition.

02. Recueillir vos attentes

L’écoute active, l'expérience et la méthodologie de votre conseiller sénior sont indispensables pour bien comprendre votre projet, dès la première rencontre.

03. Challenger & valaider

Votre conseiller vous apporte ses expertises et son expérience, pour très rapidement valider les paramètres clés de votre projet, sa faisabilité notamment au regard du budget et son financement ; et aussi pour explorer les meilleurs options et optimiser le scénario de votre projet.

04. Rechercher et visiter

Votre conseiller a les outils et réseaux pour rechercher de façon exhaustive le bien ciblé sur 100% du marché, y compris celui des particuliers. Et puis pour les biens qui rentre dans les critères, questionner, analyser, enquêter ; afin de valider les éléments, notamment la valeur des biens qui vous seront présenter, avec tous les éléments d'information collectés. Organiser les visites avec ou sans vous et leur debriefing.

05. Trouver et négocier

Nous vous présentons des biens jusqu’à ce que l’on trouve le bien que vous allez décider d’acheter. Nous avons la réactivité et la disponibilité pour saisir les meilleurs opportunités dès qu’elles apparaissent, notamment en OFF MARKET ; puis nous avons l'expérience pour négocier au mieux de vos intérêts.

06. Sécuriser & contractualiser

Vous apporter l'expérience et le savoir-faire pour, après avoir trouvé le bien, s’assurer que c’est bien l'offre que nous aurons faite ensemble qui sera retenue et non celle d’un autre acheteur. De même vous assister et défendre vos intérêts tout au long du processus de contractualisation, de la signature de la promesse de vente à la signature de l'acte authentique. Notamment en contrôlant tous les documents fournis par le vendeur et en validant les éventuelles autorisations liées à votre projet.

" Écouter l’autre, tout en sachant deviner le non-dit afin de permettre la réalisation des souhaits et des désirs, qu’ils soient avérés ou cachés. "

Un grand monsieur de la profession.

Nos Honoraires

Nos honoraires ne sont dus qu'au succès, c’est à dire au jour où l’acte authentique est signé chez le notaire.
Nos honoraires sont dégressifs et calculés pour être les plus compétitifs possibles, notamment du niveau de service que nous assurons et au regard de nos engagements.
‍En outre, lors de la signature de mandat d’exclusivité, nous pouvons proposer des réductions d'honoraires à nos clients, sur certains critères pour lesquels cela s'apparente ainsi à une obligation de résultat.
‍Dans certains cas, nous pouvons aussi vous proposer des honoraires avec une part variable, liée au prix de vente obtenu.

Honoraires TTC d'achat

Honoraires de transactions, biens d’habitation / commerciaux / terrains, T.V.A. à 20 % incluse
‍Honoraires de transactions,, applicables, pour les mandats signés à partir du 1/01/2023
‍Pour un mandat exclusif, d’une durée minimum de 3 mois, vous bénéficiez d’un tarif réduit.

Mandat Simple		Mandat Exclusif
Jusqu'à 350 000 € (*)	5%	Jusqu'à 350 000 € (*)	4.75%
De 350 001 à 500 000 €	4.75%	De 350 001 à 500 000 €	4.50%
De 500 001 à 700 000 €	4.50%	De 500 001 à 700 000 €	4.25%
De 700 001 à 950 000 €	4.25%	De 700 001 à 950 000 €	4%
De 950 001 à 1 250 000 €	4%	De 950 001 à 1 250 000 €	3.75%
De 1 250 001 € à 1 600 000€	3.75%	De 1 250 001 € à 1 600 000€	3.50%
De 1 600 001 € à 2 000 000 €	3.50%	De 1 600 001 € à 2 000 000 €	3.25%
Au-delà	3.25%	Au-delà	3%

Note (.*) Avec un minimum de 10 569 euros TTC

Les honoraires de l’agence seront à la charge de la partie stipulée expressément dans le Mandat. Ils sont inclus dans le prix et exprimés en pourcentage lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur. Ils sont inclus dans le prix sans mention du % lorsqu’ils sont à la charge du vendeur.
Les honoraires des intermédiaires en transaction immobilières sont régis par la loi Hoguet du 2 janvier 1970.

Les honoraires de transaction incluent :

La définition du projet et la mise en place d’une stratégie de recherche
La recherche des biens et les visites
La validation de la valeur du bien
L’analyse des diagnostics (DDT)et pièces dossier de vente
Les visites (sel ou en commun). Les compte-rendu de visites
La négociation et la rédaction de l’offre d’achat
La relation avec les notaires : la validation des pièces et organisation de la signature de la promesse de vente
Organisation de la pré-visite de contrôle et de la signature de l’acte authentique

L’offre Duo pour les acheteurs qui ont aussi un projet de vente :

Nous proposons un service complet, avec une réduction significative de nos honoraires. L’autre gros avantage, c’est que votre conseiller unique, vous aidera à mettre en place la stratégie globale la plus adaptée à toutes vos contraintes. Voir aussi, la section VENDEZ EN CONFIANCE