ÉLYSÉE VENDÔME
Vous êtes vendeur
Vous êtes acheteur
Vous êtes investisseur
La perception des clients - CONSTATS
D’après un sondage de l’IFOP de 2008, environ 66% des français ont une mauvaise opinion des agents immobiliers. Ce constat déjà ancien, ne semble pas évoluer favorablement, et ce malgré les efforts de la profession.
Hors la confiance dans votre conseiller, est un facteur clé de réussite de votre projet
Alors comment instaurer la confiance ?
Ce sont nos clients qui le disent : nos expertises et savoir-faire, notre culture de sachant véritablement engagé à leur côté, les rassurent et instaurent la confiance entre nous.
Et tout cela se manifeste dès les premiers échanges par une approche nouvelle pour eux ; qui génère une expérience client différente, dont ils sentent immédiatement tous les bénéfices à venir.
Notre secret c’est que notre agence ÉLYSÉE VENDÔME, ne s'appuie que sur des conseillers immobiliers séniors, qui partagent la même vision et une forte culture de l’engagement.
Nos 8 piliers pour bâtir la confiance
Voici comment notre approche spécifique et notre engagement total à vos côtés, va génèrer la confiance indispensable entre nous, qui permettra de réaliser le projet, qui vous apportera les bénéfices maximum à court, moyen et long terme.
Au commencement, il y a une rencontre lors de laquelle nous échangeons sur votre projet et vos attentes, puis nous allons travailler pour collecter toutes les informations que nous pensons nécessaires pour :
01
Réaliser une estimation fiable
02
Mettre en œuvre la bonne stratégie de commercialisation
Nous sommes très attentif à la qualité de la communication ; et tous ces supports (Photos, textes,…) sont réalisés avec beaucoup de professionnalisme.
03
Défendre le prix de vente défini
04
Fournir des conseils fiables
05
Tenir nos engagements
06
Être pro-actif et/ou résoudre les difficultés
07
Négocier au mieux de vos intérêts
08
Garantir un net vendeur optimisé
Là où nous excellons
La réglementation et la législation se sont beaucoup renforcées et complexifiées, depuis plus d’une décennie. De même il est souvent indispensable de pouvoir très tôt se projeter, imaginer et valider l'impact sur le projet de : travaux, d'aménagements, de retructurations lourdes, ou d'éléments financiers liés au contexte juridique.
En outre, très souvent le contexte de la transaction se révèle en cours de réalisation, nettement plus complexe que nos clients ne l’avaient imaginé initialement. Nous apportons alors tous les ingrédients pour garder le cap et permettre l'atteinte les objectifs de nos clients.
De même dans bien des cas, notre accompagnement spécifique et sur mesure permet à nos clients de maximiser les bénéfices à attendre de leur projet immobilière (Vente ou Achat) et ainsi accroître leur patrimoine.
Nous avons fait une spécialité des transactions immobilières, où nos expertises et la qualité de notre travail en profondeur, génèrent de la confiance auprès de tous nos interlocuteurs, et au bout du compte une très grande valeur ajoutée et des gains optimisés pour nos clients.
Un bien exceptionnel, maison ou appartement
Nous maximisons vos bénéfices grâce à nos expertises, la qualité de notre écoute, notre savoir-faire (expérience/réseaux) et notre engagement sans faille à vos côtés et en toute discrétion..
Un bien atypique, nécessitant une valorisation fine et une commercialisation spécifique
Notre expérience en la matière, notre implication à 100% et notre créativité sont des atouts essentiels pour nos clients. Par exemple lors d'une transaction pour un domaine avec bâtiment historique, un bien immobilier à restructurer, des locaux commerciaux ou un hôtel.
Un bien avec un potentiel insoupçonné, ou sous-évalué
Potentiels que nous révélons par le sérieux de notre travail, notre curiosité, basés sur le triptyque : expertises, expérience et créativité. Par exemple lors d'une transaction pou un bien immobilier pouvant être agrandi ou restructuré, ou la vente d'un terrain/locaux à un promoteur.
Un contexte à risques, nécessitant un travail préparatoire
Nous avons pour cela l’écoute, la méthodologie et l’expérience. Par exemple pour une transaction présentant des risques potentiels (juridiques, techniques, règlementaires), pour un terrain atypique, un bien immobilier à restructurer, un projet de changement d'usage ou de destination, des locaux d'habitation ou commerciaux à libérer.
Une situation de blocage avec un tiers (Voisin, acheteur/vendeur, copropriété, Service urbanisme, …)
Nous avons l’expérience, la curiosité, la patience, la volonté et la créativité pour trouver des solutions sécurisées et pérennes. Par exemple lors de l'acquisition d'un actif immobilier d'habitation, commercial ou mixte, loué qui devra être libéré de toute occupation.
Un contexte où la marge de négociation semble importante
Marge que nous exploiterons pleinement, en apportant à nos clients notre maitrise de l’art de la négociation. Par exemple lors de la vente d'un terrain à un promoteur.
Un immeuble d'habitation ou mixte avec des surfaces commerciales
Pour l'acquisition ou la cession, d'un immeuble de rapport avec des baux commerciaux, nous apportons notre expérience et nos expertises, notamment pour l'estimation et la valorisation, et les négociations inévitables, par exemple d'éventuelles indemnités d'éviction.
Garantir l’excellence
Préoccupation de tous les instants dans notre agence, c'est la clé de voute pour dans un premier temps gagner la confiance de nos clients et puis la conserver, souvent pendant de nombreuses années.
Voici 8 éléments clés au cœur de l'ADN et de l'organisation de notre agence, qui nous permettent de garantir l’excellence dans la réalisation de nos missions et mandats, et ainsi tenir tous nos engagements. :
- D'abord, il y a la fiabilité des informations fournis, et le respects des engagements.
- De même la curiosité est au centre de notre culture, ainsi que la perpétuelle recherche de l’amélioration de nos fonctionnements et connaissances.
- Les compétences, expertises et l’expérience de votre conseiller ; et notre réseau de partenaires et experts que l'on mobilise pour nos clients.
- Un conseiller, interlocuteur unique et disponible, pro-actif et qui connaît votre bien.
- Les qualités relationnelles et de négociateur de votre conseiller.
- L’absence de conflit d’intérêt avec nos clients ; nous plaçons vos intérêts avant les nôtres.
- Le respect des règles de déontologie élémentaires, vis à vis de toutes les parties prenantes.
- La bonne connaissance du cadre légal (Règlementaire et législatif – Droit de la propriété, Droit des contrats de vente d’immeubles, Droit de l’urbanisme, ...) et des problématiques liées aux bâtiments.
Pour acter cela, pour rendre nos engagements encore plus visibles et vérifiables, nous avons décider de mettre en place notre Charte client – Notre éthique.
Nous recommander
Nous sommes majoritairement contacté suite à des recommandations d’anciens clients, ou de personnes qui connaissent notre façon de travailler et nos résultats, pour le plus grand bénéfice de nos clients.
N’hésitez pas à nous faire connaître, à parler de votre expérience avec nous, devenez ambassadeur de notre agence. Et ainsi aidez vos proches dans leur projet, faites leur bénéficier de nos services.
Vous pouvez parrainer un proche même si vous n'êtes pas client.
Mise en contact et apport d’affaire
ÉLYSÉE VENDÔME rémunère également sur facture, tout intermédiaire identifiant un porteur de projet immobilier, avec qui nous aurons généré un revenu.
