ÉLYSÉE VENDÔME

Votre conseiller de confiance

Vous êtes vendeur

Vendez en confiance

Vous êtes acheteur

Achetez en confiance

Vous êtes investisseur

Investissez en confiance

La perception des clients - CONSTATS

D’après un sondage de l’IFOP de 2008, environ 66% des français ont une mauvaise opinion des agents immobiliers. Ce constat déjà ancien, ne semble pas évoluer favorablement, et ce malgré les efforts de la profession.

Hors la confiance dans votre conseiller, est un facteur clé de réussite de votre projet

Alors comment instaurer la confiance ?

Ce sont nos clients qui le disent : nos expertises et savoir-faire, notre culture de sachant véritablement engagé à leur côté, les rassurent et instaurent la confiance entre nous.
Et tout cela se manifeste dès les premiers échanges par une approche nouvelle pour eux ;  qui génère une expérience client différente, dont ils sentent immédiatement tous les bénéfices à venir. 

Notre secret c’est que notre agence ÉLYSÉE VENDÔME, ne s'appuie que sur des conseillers immobiliers séniors, qui partagent la même vision et une forte culture de l’engagement.

Nos 8 piliers pour bâtir la confiance

Voici comment notre approche spécifique et notre engagement total à vos côtés, va génèrer la confiance indispensable entre nous, qui permettra de réaliser le projet, qui vous apportera les bénéfices maximum à court, moyen et long terme.
Au commencement, il y a une rencontre lors de laquelle nous échangeons sur votre projet et vos attentes, puis nous allons travailler pour collecter toutes les informations que nous pensons nécessaires pour :

01

Réaliser une estimation fiable

C’est la première étape, essentielle dans la construction de notre relation de confiance. Bien estimer la valeur du bien, c’est l’élément clé, pour fiabiliser tout le projet. Nous avons l’expertise pour faire un travail complet, argumenté et vous garantir l’estimation la plus juste possible à l’instant T.

02

Mettre en œuvre la bonne stratégie de commercialisation

Sur la base de l’estimation et de notre expérience, nous vous présentons les bonnes options et proposons la meilleure stratégie.
Nous sommes très attentif à la qualité de la communication ; et tous ces supports (Photos, textes,…) sont réalisés avec beaucoup de professionnalisme.

03

Défendre le prix de vente défini

C’est la base de la bonne stratégie, utiliser tout notre savoir-faire pour justifier le prix proposé et le défendre.

04

Fournir des conseils fiables

Au coeur de notre ADN, la curiosité, le soucis du détails et de la validation des éléments, tout au long du processus. De même communiquer régulièrement, pour informer et conseiller, et aussi coacher nos clients dans certains cas.

05

Tenir nos engagements

C'est vraiment essentiel pour nous, aussi nous avons voulu rendre cela tangible en rédigeant notre Charte Client - Notre Éthique.

06

Être pro-actif et/ou résoudre les difficultés

Anticiper les possibles obstacles, et être disponible pour traiter les difficultés qui pourraient advenir notamment du fait des tiers ou de leurs conseils.

07

Négocier au mieux de vos intérêts

C'est pour nous un art, basé sur des expertises et le travail bien fait. Tout au long du processus de vente, nous sommes à vos côtés, pour vous conseiller afin de maximiser vos bénéfices.

08

Garantir un net vendeur optimisé

Cela grâce à un vrai travail de valorisation du bien, notre longue expérience de la négociation et la pratique d’honoraires très sensiblement inférieurs à ceux de la profession.

Là où nous excellons

La réglementation et la législation se sont beaucoup renforcées et complexifiées, depuis plus d’une décennie. De même il est souvent indispensable de pouvoir très tôt se projeter, imaginer et valider l'impact dans le projet de : travaux, d'aménagements, voir de retructurations lourdes, voir complètes.

En outre, très souvent le contexte de la transaction se révèle, nettement plus complexe que nos clients ne l’avaient imaginé initialement. Nous apportons alors tous les ingrédients pour garder le cap et permettre l'atteinte les objectifs de nos clients.

De même dans bien des cas, notre accompagnement spécifique et sur mesure permet à nos clients de maximiser les bénéfices à attendre de leur projet immobilière (Vente ou Achat) et ainsi accroître leur patrimoine.

Nous avons fait une spécialité des transactions immobilières, la qualité de notre travail et en profondeur génère de la confiance auprès de tous nos interlocuteurs, et au but du compte une très grande valeur ajoutée et des gains additionnels pour nos clients

Tous les projets de vente ou d’achat concernant :

Un bien exceptionnel, maison ou appartement

Nous maximisons vos bénéfices grâce à nos expertises, la qualité de notre écoute, notre savoir-faire (expérience/réseaux) et notre engagement sans faille à vos côtés en toute discrétion..

Un bien atypique, nécessitant une valorisation fine et une commercialisation spécifique

Notre expérience en la matière, notre implication et notre créativité sont des atouts essentiels pour nos clients. Par exemple lors d'une transaction pour un domaine avec bâtiment historique, un bien immobilier à restructurer ou un hôtel.

Un bien avec un potentiel insoupçonné, ou sous-évalué

Potentiels que nous révélons par le sérieux de notre travail, notre curiosité, basés sur le triptyque : expertises, expérience et créativité. Par exemple lors d'une transaction pour un terrain ou un bien immobilier à restructurer.

Un contexte atypique/complexe, nécessitant un travail préparatoire

Nous avons pour cela l’écoute, la méthodologie et l’expérience. Par exemple pour une transaction sur un bien présentant des risques potentiels (Règlementaires, techniques, ...), pour un terrain atypique, un bien immobilier à restructurer, des murs commerciaux loués.

Une situation de blocage avec un tiers (Voisin, acheteur/vendeur, copropriété, Service urbanisme, …)

Nous avons l’expérience, la curiosité, la patience, la volonté et la créativité pour trouver des solutions pérennes. Par exemple lors de l'acquisition des murs commerciaux que l'on a pris en location.

Un contexte où la marge de négociation semble importante

Marge que nous exploiterons pleinement, en apportant à nos clients notre maitrise de l’art de la négociation. Par exemple lors de la vente d'un terrain à un promoteur.

Un immeuble d'habitations ou mixte avec des surfaces commerciales

Pour l'acquisition ou la cession, d'un immeuble de rapport avec des baux commerciaux, nous apportons notre expérience et nos expertises, notamment pour l'estimation et la valorisation, et les négociations inévitables.

Garantir l’excellence

Préoccupation de tous les instants dans notre agence, c'est la clé de voute pour dans un premier temps gagner la confiance de nos clients et puis la conserver, souvent pendant de nombreuses années.

Voici 8 éléments clés au cœur de l'ADN et de l'organisation de notre agence, qui nous permettent de garantir l’excellence dans la réalisation de nos missions et mandats, et ainsi tenir tous nos engagements. :

  • D'abord, il y a la fiabilité des informations fournis, et le respects des engagements.
  • De même la curiosité est au centre de notre culture, ainsi que la perpétuelle recherche de l’amélioration de nos fonctionnements et connaissances.
  • Les compétences, expertises et l’expérience de votre conseiller ; et notre réseau de partenaires et experts que l'on mobilise pour nos clients.
  • Un conseiller, interlocuteur unique et disponible, pro-actif et qui connaît votre bien.
  • Les qualités relationnelles et de négociateur de votre conseiller.
  • L’absence de conflit d’intérêt avec nos clients ; nous plaçons vos intérêts avant les nôtres.
  • Le respect des règles de déontologie élémentaires, vis à vis de toutes les parties prenantes.
  • La bonne connaissance du cadre légal (Règlementaire et législatif – Droit de la propriété, Droit des contrats de vente d’immeubles, Droit de l’urbanisme, ...) et des problématiques liées aux bâtiments.

Pour acter cela, pour rendre nos engagements encore plus visibles et vérifiables, nous avons décider de mettre en place notre Charte client – Notre éthique.

Nous recommander

Nous sommes majoritairement contacté suite à des recommandations d’anciens clients, ou de personnes qui connaissent notre façon de travailler et nos résultats, pour le plus grand bénéfice de nos clients.

N’hésitez pas à nous faire connaître, à parler de votre expérience avec nous, devenez ambassadeur de notre agence. Et ainsi aidez vos proches dans leur projet, faites leur bénéficier de nos services.

Vous pouvez parrainer un proche même si vous n'êtes pas client.

Parrainer un proche

Mise en contact et apport d’affaire

ÉLYSÉE VENDÔME rémunère également sur facture, tout intermédiaire identifiant un porteur de projet immobilier, avec qui nous aurons généré un revenu.